2013〜2023年築, 専有面積20.30㎡〜40.30㎡の平均販売価格
大阪府
81.0万円/㎡
前年比+1.8%
大阪市天王寺区
82.0万円/㎡
前年比+10.1%
エグゼ天王寺II
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
/ 寺田町駅 徒歩10分
2018年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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10階 / 30.3㎡の場合
相場
2,255万円
74.4万円/㎡
1,349
1,953
2,557
3,160
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,557万円
64.5万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
エグゼ天王寺II
2,040万円（67.3万円/㎡）/ 10階 / 30.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,040万円 | 67.3万円 | 10階 | 30.3㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は76.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | エグゼ天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅10分 | 2,040万円 | 67.3万円 | 30.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/29 | ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | ワールドアイ天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 2,150万円 | 80.0万円 | 26.88㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/26 | エスライズ天王寺EAST 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 1,750万円 | 72.9万円 | 24㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/17 | ラシュレエグゼ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅6分 | 1,940万円 | 75.8万円 | 25.6㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/10 | レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,550万円 | 64.6万円 | 24㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/23 | レジュールアッシュ天王寺パークサイド 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/08 | ミリアン四天王寺夕陽丘II 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 1,550万円 | 65.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | アクアプレイス天王寺EYE 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 1,890万円 | 70.3万円 | 26.89㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/17 | ワールドアイ天王寺ミラージュII 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 2,100万円 | 70.5万円 | 29.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/11 | ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,890万円 | 82.2万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスTHETENNOJI逢阪トゥルー 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,950万円 | 85.1万円 | 22.91㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/02 | レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 1,690万円 | 64.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/14 | ララプレイス四天王寺前夕陽ケ丘プルミエ 大阪市天王寺区下寺町二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,880万円 | 78.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード大阪上本町レジェーロ 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 1,870万円 | 79.0万円 | 23.68㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/09 | JPレジデンス大阪上町台 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,800万円 | 66.2万円 | 27.17㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/19 | エステムコート谷町九丁目 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,980万円 | 94.7万円 | 31.46㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,980万円 | 72.1万円 | 27.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/24 | ピアグレース上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,880万円 | 67.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/19 | アドバンス上町台プレジール 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,470万円 | 62.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/08 | アウラ大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 3,150万円 | 95.7万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/23 | プレサンス上町台筆ケ崎NORTH 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅3分 | 1,880万円 | 79.7万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 3,480万円 | 99.8万円 | 34.86㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/23 | エスリード大阪上本町グリーズ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 1,680万円 | 72.0万円 | 23.32㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/27 | エスリード大阪上本町ブランシュ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 1,700万円 | 74.7万円 | 22.76㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | リビオレゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 2,950万円 | 97.3万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%上昇、大阪市天王寺区では10.1%上昇しています。